Pompe à chaleur à Chailly :votre prix en 30 secondes.
Notre installateur partenaire intervient à Chailly, sur la commune de Lausanne. Trois questions, une estimation immédiate — la visite reste gratuite.
Votre projet à Chailly
Il existe deux Chailly dans le canton de Vaud, et la confusion coûte cher : celui-ci n'est pas Chailly-sur-Montreux, au-dessus de la Riviera, mais Chailly sur les hauts de Lausanne, NPA 1012, à 567 mètres, sur la commune de Lausanne. Un concurrent s'y est déjà trompé et propose ses services au mauvais bout du canton. Ici, nous sommes dans un ancien village-rue absorbé par la ville au fil du siècle passé : une route commerçante, des immeubles de rapport de part et d'autre, et derrière eux des villas, des jardins et des chemins qui plongent vers la Vuachère. Cette double nature explique tout le reste : sur 346 bâtiments d'habitation, on trouve aussi bien la copropriété de quelques appartements que la maison de famille des années trente.
Le chauffage y est coupé en deux, et c'est rare. Cent dix-neuf bâtiments — un sur trois — sont raccordés au chauffage à distance, ce qui est beaucoup ; mais 123 restent au gaz, 87 au mazout, et seulement 13 sont passés à la pompe à chaleur. Autrement dit, deux bâtiments sur trois ne sont pas sur le réseau, et pour ceux-là la question mérite d'être posée franchement. Les Services industriels exigent une consommation annuelle très élevée pour envisager un raccordement — de l'ordre de ce que brûle un immeuble entier, pas une maison — et une densité suffisante le long du tracé. Les deux conditions se cumulent. Beaucoup de propriétaires de Chailly patientent depuis des années en croyant être sur une liste d'attente ; ils sont en réalité hors critères. Notre article sur les deux conditions à remplir pour être raccordé permet de trancher son propre cas en cinq minutes.
Pour les immeubles et les copropriétés du quartier, il reste une marche à franchir, et elle n'est pas technique : c'est le vote. En propriété par étages, la majorité requise ne dépend pas du montant des travaux mais de leur qualification juridique. Le code civil distingue les travaux nécessaires, les travaux utiles et les travaux somptuaires, et chacun relève d'une règle différente. Remplacer une chaudière en fin de vie et installer une pompe à chaleur sur une chaudière qui fonctionne encore ne se votent donc pas de la même façon — un détail qui a fait échouer bien des assemblées avant même le débat sur le prix. Nous avons résumé les règles, l'ordre du jour à préparer et les pièces à joindre dans notre page consacrée à la pompe à chaleur en copropriété. Les maisons du coteau, elles, relèvent plutôt du cas de figure décrit sur la page de Rovéréaz, juste au-dessus.
Ce qui s'applique chez vous, à Chailly
- Vous n'avez en général pas besoin d'un permis de construire. Le canton dispense les pompes à chaleur qui remplissent toutes les conditions de l'art. 68c du règlement sur l'aménagement du territoire. Il en manque une, et le permis ordinaire revient.
- Mais une annonce n'est pas un simple avis à déposer. La loi vaudoise est explicite : les travaux s'annoncent à la Municipalité, et « ils ne peuvent commencer sans la décision de cette dernière » (art. 103 al. 4 LATC). Celle-ci a trente jours pour décider si votre projet nécessite ou non une autorisation (al. 5). Trente jours pour décider — pas trente jours après lesquels vous pouvez commencer, et surtout pas un accord tacite.
- La distance au voisin est le vrai sujet, plus souvent que le prix. Elle dépend du degré de sensibilité au bruit de votre parcelle : en zone d'habitation calme, il faut compter de 8 à 23 mètres jusqu'à la fenêtre la plus exposée selon la puissance de la machine — moitié moins en zone mixte. Le degré de votre parcelle se lit sur le guichet cartographique cantonal, et il vaut mieux le regarder avant de choisir l'emplacement que après.
- Un remplacement de chaudière peut être aidé, mais l'ordre des démarches compte plus que le montant : le canton veut son accord avant le début des travaux, et une installation certifiée pour verser l'aide. Les montants changent — nous ne les affichons pas, nous vous renvoyons à la source officielle du jour.
- Chauffage électrique : le canton a fixé au 1er janvier 2033 la fin des chauffages électriques fixes à résistance. La directive d'application est suspendue depuis un recours, mais l'échéance, elle, continue de courir.
- Chauffage au gaz : aucune commune du périmètre ne l'interdit aujourd'hui. Le canton, lui, a voté une nouvelle loi sur l'énergie qui devrait fixer des échéances autour de 2042 et 2047 ; elle n'est pas encore entrée en vigueur et se lit donc au conditionnel. Ce qui est certain, c'est qu'une chaudière installée aujourd'hui sera encore là dans vingt ans.
Sources : art. 68c RLATC et fiche d'application cantonale de janvier 2026, art. 103 LATC, loi vaudoise sur l'énergie. État au 13 août 2026 — ces règles bougent, et une visite sur place reste la seule façon de savoir ce qui s'applique à votre bâtiment.
Autour de Chailly
Les secteurs voisins, et la page de la commune :
Les questions qu'on se pose à Chailly
IMI Industrie
IMI Sàrl
Chemin du Grandchamp 7, 1018 Lausanne
CHE-316.232.256
Qui viendra chez vous
Les demandes déposées sur ce site partent chez IMI Industrie (IMI Sàrl), entreprise lausannoise inscrite au registre du commerce sous le n° CHE-316.232.256, dirigée par son fondateur Ibrahim Berisha.
Vingt ans de métier, et pas seulement dans la villa. IMI est d'abord une maison de tuyauterie industrielle : ses soudeurs sont certifiés EN ISO 9606 (Lloyd's Register), et l'équipe de quatorze techniciens intervient aussi bien sur des bâtiments administratifs, des écoles et des hôpitaux que sur des maisons individuelles. C'est elle qui a soudé et posé les conduites du réseau de chaleur à distance de la Ville de La Chaux-de-Fonds, secteur de la gare, avec l'opérateur Vadec.
Pour votre pompe à chaleur, ça change trois choses :
- L'hydraulique est faite par des gens dont c'est le métier premier. Le circuit, les raccordements, l'équilibrage : ils font ça toute l'année sur des réseaux autrement plus exigeants qu'une villa. Dans une région où la saison de chauffe est parmi les plus longues du pays, c'est le réglage qui fait la facture.
- Votre maison est à radiateurs ? Ils posent du chauffage au sol fraisé — le sol chauffant rainuré dans la chape existante, sans tout casser. C'est souvent ce qui sépare une pompe à chaleur qui consomme d'une pompe à chaleur qui tient ses promesses.
- Si la pompe à chaleur n'est pas la bonne réponse chez vous, ils vous le diront. Ils posent aussi des raccordements au chauffage à distance : ils n'ont aucune raison de vous vendre l'un plutôt que l'autre.
Entreprise vérifiable : la raison sociale, l'adresse et le numéro IDE ci-contre sont ceux du registre du commerce.
Questions fréquentes à Chailly
Intervenez-vous aussi à Chailly-sur-Montreux ?
Non. Cette page concerne Chailly sur les hauts de Lausanne, NPA 1012, commune de Lausanne. Chailly-sur-Montreux est une autre localité, à l'autre bout du canton, au-dessus de la Riviera, et elle relève d'autres installateurs et d'une autre commune pour les autorisations. La confusion est fréquente, y compris chez des professionnels qui affichent les deux sans distinction. Si vous habitez au-dessus de Montreux, les règles cantonales que nous décrivons restent exactes, mais tout ce qui relève de la commune — annonce de travaux, émoluments, réseau de chaleur — ne s'applique pas à vous.
Mon immeuble est déjà raccordé au chauffage à distance : dois-je en changer ?
Non, et personne de sérieux ne devrait vous pousser à le faire. Un immeuble raccordé dispose déjà d'une chaleur d'origine largement renouvelable, sans chaudière à entretenir ni citerne à surveiller. Un bâtiment sur trois est dans ce cas à Chailly, et pour eux la bonne question porte sur l'eau chaude sanitaire ou sur l'isolation, pas sur le remplacement de la sous-station. Cette page s'adresse aux deux tiers restants : les bâtiments au gaz ou au mazout, situés hors du périmètre desservi ou trop petits pour y prétendre. Si vous hésitez sur votre statut, le cadastre thermique de la Ville le donne bâtiment par bâtiment.
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